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墙面掉沙导致腻子空鼓开裂，墙砖脱落预防及解决方法
墙面作为建筑物的“面子”，无论是外墙，还是内墙的客厅卧室或者厨房厕所，墙面占装饰效果影响极大的部分，特别在发现有的墙面空鼓、起皮、开裂；或者有墙砖崩裂、脱落这些现象的话，就一定要慎重检查原因。特别是外墙，外墙的瓷砖若发生崩裂脱落，可能会砸伤路人，造成生命财产更严重的安全事故……
引起上述问题有很多，其中一项往往容易被忽略：墙体基层疏松、如砂浆层标号不足、脱沙。
解决这类问题，常用的方式一般有以下几种：
1、铲掉旧砂浆层，重新刮搓砂层：
这是对墙壁最根本也是最费力、费用最高的维修方式。通常是墙壁脱沙程度严重到不可修复的地步。否则一般不轻易选择。
2、喷涂砂无迹：
这是目前最实用、流行的方式。墙壁面层适当清洁后，喷涂沙无迹。这种方法更简单有效，更节约成本，也更省时省力。砂无迹从根本上改变砂浆的性质，通俗地讲，也可以这样理解：把掉沙松散的水泥砂浆理解成未完全成型的半成品，而砂无迹反应过程，就是将这种半成品变成成品的过程。
3、涂刷胶水或者界面剂：
这种方法一般家装中使用较广，其特点是成本少，缺陷是，只是治标不治本，实际上胶水界面剂主要功能是增加腻子粉层与墙体基层的粘接力，把墙体表面的砂子临时粘在一起，并不是从根本上改变砂浆的性质（正确的用法是：先用砂无迹对墙体砂浆加固修复后再使用胶水界面剂之类，以增加墙面和腻子层粘接力），之所以这种方法应用广泛，其主要原因还是从成本上考虑的，更何况很多粉刷师傅或装饰公司接活时是包工包料。但这种方法也只能用于刮腻子或刷涂料前使用，若是在需要贴墙砖的墙面，这种方法是万万不能用的。
4、涂刷水泥浆：
在搓砂墙面涂刷水泥浆，也是目前“解决”掉砂脱沙的墙面应用较广泛的一种，当然主要也是从经济角度考虑，其作用和涂刷胶水类似，使墙砖暂时能粘牢，比涂刷胶水效果稍好一点。
墙面掉砂除了影响腻子粉空鼓脱层、墙砖脱落、崩裂之外，还可能导致防水涂料脱层失效。因此，厨房厕所墙面搓砂层是否疏松脱砂，更应高度重视。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要检查此项，有问题及时处理。待修复处理后，再重新做防水层。
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